Appartement à vendre
Marcq-en-Baroeul
Réf. VA2271

super T4 terrasse

Magnifique T4 avec terrasse
Au cœur de Saint Maur, très beau T4 revisité par une architecte de 101.79 m², au dernier étage, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² est baignée de lumière ouvrant sur une terrasse plein Sud Ouest intime et verdoyante.

Sa cuisine contemporaine est très fonctionnelle avec un aménagement de placards sur mesure et son espace bibliothèque
Son espace nuit dispose de nombreux rangements sur mesure.

Deux des chambres donne accès à une salle de douche italienne et une chambre parental est indépendante avec sa salle de bain, son dressing et bénéficie d'un accès terrasse.
Imaginez-vous profiter de bain de soleil, dans un havre de paix.

Un parking vous est attribué en sous-sol, avec également la possibilité d'achat d'un double garage.

À proximité vous disposez d'un parc, de petits commerces, d'écoles et du tramway a 10 min a pied.
L'immeuble est accessible PMR

Vous serrez heureux dans cet appartement qui allie espace, confort et élégance.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1790.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques :

• 1 WC

• Garage(s)

• 3 chambre(s)

• 1 salle(s) de bains

• 1 salle(s) d'eau

• Surface hab. 101.79m²

• Séjour + cuisine 42m²

• 1 terrasse 20 m²

• Chauffage gaz

Les atouts de ce bien immobilier

- sa localisation : saint maur
- sa luminosité en dernier étage
- son état exceptionnel
- sa terrase bien exposée
- son environement calme
- son stationement privatif en sous-sol

Copropriété :

Nombre de lots dans la copropriété : 70 lots

Nombre de lots d'habitation : 27 lots

Montant des charges courantes annuelles : 5 640 €/an soit 470 €/mois

Informations financières :

Prix de vente honoraires inclus : 590 000€ FAI