Appartement à vendre
Marcq-en-Baroeul
Réf. VA2267

Superbe hausmanien au coeur de Saint-Maur

Dans une résidence de standing très calme limite La Madeleine.

Appartement de 163m2 au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec ascenseur.
De Style haussmannien alliant charme de l'ancien, volume et cachet préservé.
Une vaste entrée dessert un double séjour baigné de lumière entièrement parqueté avec ses cheminées marbre.
Sa cuisine indépendante meublée et équipée est idéale pour les déjeuners.
Son atout : ses 4 grandes chambres, son bureau et ses deux salles de bains.
Dans la cour intérieure, vous disposez également d'un garage privatif et d'une terrasse à usage collectif.
Les parties communes sont très bien tenues.
Coté pratique, vous disposez également d'une cave.
Sa situation est idéale à proximité du tramway et des commerces.

N'hésitez pas de nous contacter afin d'organiser une visite sur ce bien rare sur le secteur.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques :

• 2 WC

• Garage(s)

• 4 chambre(s)

• Bureau

• 2 salle(s) de bains

• Cuisine Aménagée et équipée

• Surface hab. 162.38m²

• Séjour 35m²

• 1 balcon

• 1 cave(s)

• Chauffage gaz

Nous aimons

Nous aimons le charme haussmannien et les volumes généreux de cet appartement de 163 m², niché au dernier étage d’une résidence de standing avec garage privatif.

Le quartier

Saint-Maur

Copropriété :

Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots

Nombre de lots d'habitation : 5 lots

Montant des charges courantes annuelles : 8 760 €/an soit 730 €/mois

Informations financières :

Prix de vente honoraires inclus : 519 000€ FAI