Appartement à vendre
La Madeleine
Réf. VA2295

Le vaste T4 de Saint Maur

VASTE T4 AU COEUR DE SAINT MAUR

Dans une residence sécurisée..Venez profitez de cette vue imprenable ... ce type 4 lumineux de 121 M2 m² situé au 4ᵉ étage au cœur d'un quartier résidentiel
Son vaste séjour parqueté lumineux avec cheminée marbre fonctionnelle, d’une cuisine independante meublée et équipée , de 4 chambres, d’une salle de bains complète .
Un agréable balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Le tramway est au pied de l'immeuble et lille centre accessible en 3 arrêts..

L’ensemble est en bon état général, mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir...

Atout supplémentaire : un studio indépendant d’environ 15 m² avec entrée séparée est actuellement loué 430 € par mois, permettant de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire et le paiement des charges de copropriété.

Situation exceptionnelle a proximité des commerc

Caractéristiques :

• 2 WC

• 4 chambre(s)

• 1 salle(s) de bains

• 1 salle(s) d'eau

• Surface hab. 121.32m²

• 1 balcon

• 1 cave(s)

• Chauffage inconnu

Les atouts de ce bien immobilier

-sa luminosité
-sa piece de vie parqueté
-sa terrasse sud
-sa vie de quartier
-sa proximité tram

Le quartier

Saint maur

Copropriété :

Nombre de lots dans la copropriété : 180 lots

Nombre de lots d'habitation : 60 lots

Montant des charges courantes annuelles : 5 028 €/an soit 419 €/mois

Informations financières :

Prix de vente honoraires inclus : 420 000€ FAI