475 000 € FAI
Découvrez un appartement T3 niché au cœur du secteur Botanique à La Madeleine, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Ce bien de 95 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, il allie confort et fonctionnalité.
Imaginez vous profiter de moments de détente sur la terrasse/jardin de plus de 100m², baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. Des parties communes en excellent état, vous assure un environnement agréable et bien entretenu.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168.00 et 2934.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1 WC
Garage(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cuisine Nue
Surface hab. 95.00m2
1 terrasse 25 m2
1 cave(s)
Chauffage électrique
-Sa luminosité
-Sa grande terrasse
-Sa situation
-Ses belles surfaces
-Son exposition sud
-Son état neuf
Son état neuf et son bel extérieur bien exposé.
J'ai rénové cet appartement avec le plus grand soin.
Botanique
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots
Montant des charges courantes annuelles : 1 236 €/an soit 103 €/mois
Prix de vente honoraires inclus : 475 000€ FAI
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
210
6*
6
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