Maison à vendre
Marcq-en-Baroeul
Réf. VM495

Très belle 1930 renovation moderne-Une pepite

Maison de charme rénovée avec jardin et terrasse
Découvrez cette magnifique maison de 135 m², construite en 1930 et récemment rénovée en 2025, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine ouverte meublée et équipée de matériaux haut de gamme, donne accès à une terrasse de 15 m², idéale pour les dîners en plein air.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le troisième niveau abrite une cave

Le jardin exposé plein sud revisité par un paysagiste vous invite à la détente et aux moments en plein air.
Un environnement verdoyant vous séduira. A toute proximité de l'hippodrome de marcq idéale pour faire du sport!




À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des crèches, des maternelles et des écoles élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants à 2 minutes à pied. accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !


Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Caractéristiques :

• 2 WC

• 4 chambre(s)

• Bureau

• 1 salle(s) de bains

• 1 salle(s) d'eau

• Jardin 110m²

• Surface hab. 135.00m²

• Séjour 46m²

• Séjour + cuisine 58m²

• 1 terrasse 15 m²

• 1 cave(s)

• Chauffage inconnu

Les atouts de ce bien immobilier

-son emplacement
-sa vaste pièce de vie de 46 m2
-sa luminosité
-ses 4 chambres plus bureau
-son jardin plein sud sans vis à vis
-un bureau a l'entrée très pratique

Nous aimons

-son cadre de vie à proximité Hippodrome de marcq ,une pepite de gout avec cachet

L'expérience du propriétaire

Nous avons entierement renovée notre petit cocon..Ou la luminère est toujours presente..

Le quartier

Clemenceau

Informations financières :

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.51% TTC

Prix de vente hors honoraires : 549 000 €

Prix de vente honoraires inclus : 569 000€ FAI