Maison à vendre
Croix
Réf. VM498

Superbe semi plain-pied Individuel dans un cadre privilégié.

Semi plain-pied Individuel dans un cadre privilégié.

Ce semi plain-pied individuel contemporain niché au cœur d'un domaine privé, sécurisé et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité.
Son vaste salon parqueté aux lignes pures, avec cheminée feu de bois d'une surface de plus de 50m2 est idéal pour les réceptions entre amis. Un espace veranda vous baigne dans la verdure.
Sa cuisine meublée et équipée est très fonctionnelle.

Un domaine parental avec dressing et salle de bain indépendante (douche et baignoire) prend place au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse.

A l'étage, vous découvrirez un grand espace bureau ainsi que 3 chambres et 1 salle de douche.
Elle dispose également d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son double garage accessible par la maison est un atout supplémentaire avec de nombreux stationnements sécurisés devant la maison.

Vous serez séduits par son jardin planté très bien exposé au calme sans vis-à-vis.

A toute proximité du tramway et du parc Barbieux.
L'architecte belge (Constructeur VERRAES) a su mettre en avant le caractère unique de cette villa ce qui en fait un bien rare sur le secteur et conforme aux normes PMR.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques :

• Garage(s)

• 4 chambre(s)

• Cuisine Aménagée et équipée

• Jardin 900m²

• Surface hab. 156.60m²

• Séjour + cuisine 59m²

• 3 parking(s)

• 1 cave(s)

• Chauffage électrique

Les atouts de ce bien immobilier

Semi plain-pied sur 1 468m²
Sa vaste pièce de vie de 50m²
Son calme et sa luminosité
Son espace parental individuel
Ses 3 chambres à l'étage
Son magnifique jardin planté
Son double garage attenant
Sa proximité tramway

Nous aimons

Nous aimons l’architecture contemporaine et la luminosité de ce semi plain-pied individuel, situé dans un domaine privé et verdoyant avec double garage et jardin sans vis-à-vis.

Le quartier

Croix Barbieux

Informations financières :

Prix de vente honoraires inclus : 789 000€ FAI