195 000 € FAI
LILLE-FIVES – IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION – IDÉAL INVESTISSEUR
Une belle opportunité d’investissement au cœur d’un quartier vivant et commerçant !
Situé dans le quartier de Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, du métro et des transports en commun, cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial et locatif.
L’immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 60 m², bénéficiant d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant.
Aux étages : un appartement de type 4 en duplex, d’une superficie d’environ 85 m².
Un accès indépendant peut être envisagé, permettant de dissocier les espaces commercial et résidentiel, sous réserve de faisabilité.
Un immeuble aux multiples atouts, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement locatif et valorisation de son patrimoine.
Attention, travaux à prévoir.
Honoraires à la
Surface hab. 145m2
Chauffage électrique
- Un emplacement dans un quartier dynamique de Lille.
- Une situation à proximité des transports et des commodités.
- Une double vocation commerciale et résidentielle, permettant de diversifier les revenus locatifs.
- Un potentiel de rentabilité attractif.
- Des possibilités de valorisation patrimoniale.
Il a les bons atouts pour un investisseur.
Fives
Prix de vente honoraires inclus : 195 000€ FAI
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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