Appartement à vendre
Lambersart
Réf. VA2254

Le Beau d'Or - Appartement T3 avec parking

Appartement T3 – 76,55 m² – Canon d’Or, Lambersart

Au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, découvrez cet appartement de type 3 situé dans le très recherché quartier du Canon d’Or à Lambersart.

D’une superficie de 76,55 m², il séduit par sa fonctionnalité et son potentiel : l’entrée distribue un séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur la verdure, ainsi qu’une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la pièce de vie (travaux à prévoir).
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing pratique, des WC séparés et une salle de bain.

Quelques rafraîchissements viendront révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

En complément, une place de stationnement extérieure non couverte et une cave privative viennent parfaire l’ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques :

• 1 WC

• 2 chambre(s)

• Surface hab. 76.55m²

• 1 parking(s)

• Chauffage inconnu

Les atouts de ce bien immobilier

- Son emplacement très prisé
- Son grand séjour
- Son stationnement

Nous aimons

Son emplacement très prisé dans le quartier du Canon d'Or.

L'expérience du propriétaire

Ce logement a toujours été un véritable havre de paix : lumineux, calme et idéalement situé.

Copropriété :

Nombre de lots dans la copropriété : 100 lots

Montant des charges courantes annuelles : 3 600 €/an soit 300 €/mois

Informations financières :

Prix de vente honoraires inclus : 178 500€ FAI