Studio à louer Lille Réf. LA2284 - Eric Franques Immobilier

579 €

Le Princesse - Studio au coeur du Vieux Lille avec terrasse privative

Studio meublé avec terrasse et vue dégagée

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, construit en 1930 et entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 19.53 m² et une terrasse de 19 m², ce studio offre un cadre de vie agréable à toute proximité du bois de Boulogne pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel.

L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle . Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal et permet d'avoir de faible charge.

Imaginez-vous profiter de votre café matinal sur la terrasse ensoleillée. C'est un véritable havre de paix.

très rare sur le secteur

Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 449.19 €/mois. Loyer de base 449 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 130 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.