Eric Franques Immobilier ☞ agences immobilières La Madeleine et Lille, vente de maisons et appartements sur La Madeleine (59110) et Lille (59000)

	Appel des loyers - Envoi des quittances - Rédaction des documents CAF - Révision annuelle des loyers - Encaissements des loyers, charges et dépôt de garanties - Tenue de la comptabilité du bien géré - Virement des soldes - Communication au mandant, chaque année, des informations nécessaires en vue de sa déclaration fiscale Traitement des départs et dépôts de garantie - 1ère et 2ème lettres de relances

Le bailleur assure lui-même	Relation avec l'huissier - Paiement des charges de copropriété Régularisation des charges locatives - Relations avec le syndic Gestions des réparations (devis, suivi travaux)

	Appel des loyers - Envoi des quittances - Rédaction des documents CAF - Révision annuelle des loyers - Encaissements des loyers, charges et dépôt de garanties - Tenue de la comptabilité du bien géré - Virement des soldes - Communication au mandant, chaque année, des informations nécessaires en vue de sa déclaration fiscale Traitement des départs et dépôts de garantie - 1ère et 2ème lettres de relances Paiement des charges de copropriété - Régularisation des charges locatives - Relation avec le syndic - Gestion des réparations (devis, suivi travaux)

Le bailleur assure lui-même	La gestion du dossier en cas de contentieux en cours de bail ou de loyers impayés

Appel des loyers - Envoi des quittances - Rédaction des documents CAF - Révision annuelle des loyers - Encaissements des loyers, charges et dépôt de garanties - Tenue de la comptabilité du bien géré - Virement des soldes - Communication au mandant, chaque année, des informations nécessaires en vue de sa déclaration fiscale

Traitement des départs et dépôts de garantie - 1ère et 2ème lettres de relances

Paiement des charges de copropriété - Régularisation des charges locatives - Relation avec le syndic - Gestion des réparations (devis, suivi travaux)

Garanties loyers impayés :
Remboursement des loyers impayés et dégradations immobilières*
Prise en charge des frais de contentieux en cours de bail*

* Voir conditions en agence

Face à la complexité des nouvelles dispositions de la loi ENL et devant l'évolution permanente de vos droits et obligations, nous vous apportons nos connaissances et notre expérience pour vous aider au mieux dans vos démarches.

De plus, nous faisons une juste évaluation de votre bien assurant l'occupation stable de votre logement.

Notre partenariat négocié avec des entreprises expérimentées vous fera bénéficier de tarifs préférentiels et d'une rapidité d'éxécution de vos travaux.

Un locataire satisfait, c'est une sécurité pour vos loyers et l'entretien de votre logement.

Nous vous assurons une "gestion sur mesure" : vous bénéficiez d'un interlocuteur privilégié qui est également le correspondant unique de votre locataire ! Nous vous fournissons également tous les élèments nécessaires à votre déclaration fiscale : autant de risques et de contraintes dont vous êtes libéré !

Vous pouvez par ailleurs adhérer à notre assurance "loyers impayés" et vous garantir des incidents qui pourraient survenir en cours de bail (litiges, non paiements des loyers, détériorations immobilières...)

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